Истерлэнд, градостроительная концепция

client
Array
architects
Array
year
Array
program
Array
status
Array
scale
Array

Местоположение: МО, Истринский район, Обушковское с.п.

Общая площадь территории: 100,87 га

Общая площадь жилья: 560 000 кв.м (4 очереди)

Заказчик: ООО «Микрарайон Кантри», 2012

Разработка градостроительной концепции мультиформатного жилого поселка, включающего жилую застройку многоквартирного, блокированного, коттеджного типа, социальную и общественную инфраструктуру.

Общественно-рекреационный каркас представлен разветвленной сетью бульваров и аллей, на которую как бы нанизаны элементы общественных центров. Несмотря на то, что этот каркас охватывает всю территорию поселка, он может функционировать вне зависимости от того, на каком этапе находится строительство жилых домов. Таким образом, уже первая очередь является самодостаточной территорией со связанной пешеходной сетью.

Для зоны жилой застройки был разработан вид квартала, имеющий универсальную организацию для поселка. Наличие замкнутой внутриквартальной зоны, вынесение проезда и автомобильных стоянок за пределы двора наилучшим образом вписывает квартал в структуру поселка. Базируясь на одном планировочном принципе, кварталы варьируются по количеству секций. Квартальные ячейки расположены таким образом, что двор обращен к зеленой зоне бульвара. Благодаря этому дворы раскрываются не на проезжую часть, а на безопасную пешеходную зону.

Центры общественной структуры представлены не только объектами рекреации (магазины, кафе, развлекательные центры), но и обширными открытыми рекреационными зонами. Открытый амфитеатр со сценой, площадь интерактивного семейного досуга с играми на воздухе, элементы современного искусства на уличных стендах – все это создает образ города, где насыщенный и комфортный досуг создается прямо на бульварах и площадях.