Жилой район. Виллозское

client
Array
architects
Array
year
Array
program
Array
status
Array
scale
Array

Заказчики:
000 «Северный центр жилищного строительства», «Объединённая судостроительная корпорация», 2012-2013

Местоположение:
Ленинградская область, Ломоносовский район,

с.п. Вилозское, д. Рассколово

Площадь участка: 79,1 га

 

Градостроительный анализ и разработка градостроительной концепции территории под размещение жилого микрорайона.

На проектируемой территории предусматривается размещение 29-ти секционных жилых домов с суммарной общей площадью квартир 214 740 кв. м; 181 дома индивидуальной жилой застройки с земельным участком 8-10 соток. Многоквартирная малоэтажная жилая застройка представлена несколькими типами секций: одиночная секция, рядовая секция, угловая секция.

Объекты многоквартирной жилой застройки сформированы в обособленные группы с пешеходным двором; отсутствие сквозных проездов делает их максимально приватными и доступными только для людей, проживающих в этих домах. Внутренние дворы предусматривают площадки для игр и отдыха, малые архитектурные формы и озеленение.

Зона индивидуальной жилой застройки расположена по северной границе участка, на наибольшем удалении от автомобильной дороги «Виллози-Арапаккузи». Между кварталами многоквартирной застройки и индивидуальной жилой застройкой предусматриваются рекреационные зоны. На проектируемой территории предусматривается размещение двух общеобразовательных школ на 660 мест каждая; трех детских садов на 180 мест каждый в соответствии с радиусами пешеходной доступности.

На проектируемой территории располагается физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, магазином (эксплуатируемая кровля), кафетерия, поликлиника на 200 посещений в смену, административное здание, которые учитывают потребность местного населения в объектах культурного и социально-бытового обслуживания. Места постоянного хранения индивидуального автотранспорта организованы в гаражных комплексах на 3600 м/м в границах проектируемой территории.