Как оформить кабинет в стиле лофт (40 фото интерьера)

Комплекс премиум-апартаментов и культурно-деловой центр «BOLSHEVIK»

Недалеко от станции метро «Белорусская» частной российской инвестиционной компанией О1 Properties совместно с проектно-архитектурным бюро John McAslan + Partners (Великобритания) проведена масштабная реконструкция и модернизация зданий фабрики «Большевик». Была задача превратить её в многофункциональный бизнес, жилой и культурный центр. Фабрика «Большевик», основанная в 19 веке, французским предпринимателем, приехавшим в Москву в 1853 году Адольфом Сиу (Adolf Sioux), была известна по всей России как одно из старейших предприятий кондитерской промышленности. Комплекс премиум-апартаментов и лофтов «Большевик» площадью от 35 до 228 квадратных метров находится в стороне от оживленного Ленинградского проспекта, свободны от шума и суеты даже в часы пик. Цены на недвижимость варьируют от 10,5 до 80 миллионов рублей.

Стиль лофт в интерьере: характерные черты

Характерными чертами этого направления являются:

1. Огромные окна;
2. Значительная высота помещений;
3. Свободная планировка и отсутствие внутренних перегородок;
4. Грубая отделка интерьера и её сочетание с элементами уюта;
5. Технологические коммуникации выставлены напоказ, как своеобразный элемент декора.

Особое признание «лофты» завоевали в артистических кругах, среди людей искусства: художников, декораторов, музыкантов, актеров. Художественные мастерские, галереи и студии, расположенные в бывших индустриальных объектах, способствовали взлету популярности лофтов и распространению этого стиля.

Бизнес центры в стиле Лофт в Москве

В Москве можно на выгодных условиях арендовать следующие помещения:

— Даниловская мануфактура. Здесь арендаторам предоставлен огромный выбор помещений различного метража. Планировка может быть свободной, в таком случае компания организует пространство с учетом собственных потребностей. В пользу этого варианта говорит удачное расположение — в Юго-Западном округе столицы. В транспортной доступности располагаются станции метрополитена. Недалеко расположены заведения общественного питания и магазины.

— Арма. Деловой комплекс располагается в Центральном Административном районе Москвы (ЦАО). В пешей доступности имеется станция метро Курская. В аренду здесь предоставляются помещения с трехметровыми потолками со смешанной или кабинетной планировкой. Компания-арендатор сможет выбрать привлекательный по метражу вариант. Выбор просто огромен.

— Московский шелк. Этот вариант отлично подойдет для тех, кто предпочитает Западный округ столицы. Лофт расположен в 7 минутах пути на общественном транспорте от метро Киевская. Удачное расположение — рядом с Третьим Транспортным кольцом — делает этот вариант крайне привлекательным как для крупных фирм, так и для небольших. На территории имеется парковка, где можно разместить собственное транспортное средство.

Здания в стиле Лофт — прекрасное решение для тех, кто умеет рационально тратить деньги, при этом не желает ограничевать себя в комфорте.

Потолок в стиле лофт в маленькой комнате

При желании можно оформить даже самую маленькую квартиру в стиле лофт. Вот несколько вариантов потолков, которые в данном случае можно использовать.

• Одноцветный гладкий потолок. Это лучшее решение. Потолочная поверхность выравнивается, грунтуется и окрашивается в светлые тона серого либо в белый цвет. Оттенок должен быть светлее, чем у стен. Темный потолок в этом случае противопоказан.
• Использование декора. Различную арматуру, сетки и балки вполне можно закрепить на потолке. Но при условии, что они будут небольшими. Массивные широкие балки значительно уменьшат и без того скромную высоту потолка.
• Кирпичная кладка. Необычный прием, «распахивающий» пространство, — кирпичная кладка на стене, плавно переходящая на потолок. 
• Деревянный потолок. Желательно использовать неширокую вагонку, закрепленную на некотором расстоянии друг от друга. Древесину лучше всего покрасить в белый цвет. Необычно будет выглядеть состаренная краска.

В небольшом помещении потолок лучше всего делать светлым. Светильники желательно выбирать яркие и размещать их по периметру комнаты, направленными в центр. Массивного декора лучше избегать. 

Фото: Instagram olegbyshevsky

Красивые примеры в интерьере

Изобилие стилей помогает создать настоящий красивый проект кабинета и уберечь интерьер от безвкусицы.

Рассмотрим несколько примеров рабочих комнат, выполненных в разных направлениях:

Кабинет в стиле лофт. Отделка стен произведена в виде кирпичной кладки и бетона. Из мебели – большой просторный стол, несколько полок и шкаф. Разноплановое освещение, в качестве декора выступает статуэтка человеческой фигуры. Все лаконично и практично.

Какой бы стиль не выбрал владелец кабинета, он должен создать уют и приемлемую рабочую обстановку. Комфорт и практичность – необходимые условия для помещения такого типа.

Подробнее о тонкостях оформления кабинета вы узнаете из следующего видео.

ЖК «Wine House»

Также в Замоскворечье — одном из старейших районов Москвы предлагают квартиры в жилом комплексе Wine House, где российская девелоперская компания Hals Development отреставрировала здание бывшего водочного завода XIX века, ранее принадлежавшее «водочному королю» Петру Арсеньевичу Смирнову. Это роскошное кирпичное здание находится в центре нового жилого кластера на острове Балчуг, к югу от Кремля. Цены на апартаменты в этом комплексе составляют от 35 миллионов рублей за 2-комнатную квартиру площадью 71,5 кв. метров до 109 миллионов рублей за 4-комнатную квартиру площадью 181,7 кв. метров.

Жизнь в помещениях бывших заводов, фабрик, складов переделанных под жилье, привлекательна для более прогрессивного молодого поколения россиян, чем взрослого, прожившего большую часть своей жизни в Советском Союзе.

Еще совсем недавно типичным покупателем московской элитной недвижимости был 40-летний нефтяник, который искал квартиру в престижном районе, чтобы в ней «было много больших комнат и много просторных туалетов», — говорит директор департамента консалтинга одного их мировых лидеров в области недвижимости компании Savills Александра Синилова. Сейчас средний возраст покупателя снизился, на рынок вышли молодые люди, зарабатывающие деньги в IT сфере, СМИ или имеющие свой бизнес предприниматели, склонные больше думать о внешнем виде квартиры.

В ближайшие 20 лет в Москве планируется освоить более 6 879,66 га заброшенных промышленных площадей, в том числе автомобильный Завод имени Лихачева «ЗИЛ» на набережной Москвы-реки. В советские годы он удостоился большим числом государственных наград. Промышленное возрождение соответствует планам мэра Москвы Сергея Собянина, который осуществляет надзор за программой возрождения города, направленной на создание удобной среды обитания Москвичей. Будет больше парков, пешеходных зон, велосипедных дорожек и кафе.

Однако «В Москве сейчас в плане элитной недвижимости не так жарко, как на европейских направлениях», — говорит Эйдан Поттер, директор проекта John McAslan ЖК «Мосфильмовский». «Но большинство моих коллег считают, что в этом году ситуация выглядит неплохо, и в следующем году в связи с улучшением экономической ситуации  они ожидают улучшения».

В то время как непростые отношения между Москвой и Западом придержали европейские инвестиции, покупатели из Китая и Ближнего Востока становятся все более активными на рынке жилой недвижимости Москвы. Тем не менее, это не лофты, которые их не интересуют. Китайцы обычно покупают квартиры в «новостройках с панорамным видом и современным европейским дизайном», — говорит Синилова.

 Важно:

• население Москвы увеличилось с 9 млн. в 1990 году до 12,3 млн. в 2017 году
• налог на имущество взимается ежегодно с квартир, гаражей, дач и других зданий
• ставки на квартиры варьируются от 0,1% до 2% в зависимости от оценочной стоимости имущества
• лофт-апартаменты в переделанных помещениях облагаются налогом на более высоком уровне от 0,5% до 2%
• в течение многих лет обслуживание старых зданий не проводилось, владельцы рискуют быть обремененными высокими затратами на ремонт

Что можно купить в Москве:

• $ 600 000 2-комнатная квартира на Цветном бульваре
• $ 1 млн. 2-комнатные лофт-апартаменты в реконструированном здании промышленного назначения
• $ 7 млн. Семейный дом с семью спальнями площадью около пяти гектаров в престижном пригороде

Мебель и декоративные изделия из бетона

Индустриальный лофт с сильным мужским характером.

Удивительный турецкий лофт в Каракей (Стамбул)

Идеи декора для дома: 20 вдохновляющих идей своими руками.

Жилой лофт в одном из самых красивых зданий Нью-Йорка.

Мебель из поддонов (паллет) своими руками

Винтажный лофт коллекционера антиквариата на Уолл-стрит.

Квартира-студия в стиле лофт от Gasparbonta

Магнус Уолкер (Magnus Walker) и его лофт.

Светильники из бетона своими руками. Мастер-класс от Ben Uyeda

Основные концепции стиля

Приступая к созданию интерьера в какой бы то ни было стилистике, необходимо понимать её общую концепцию. А уж нюансы могут быть разными, так как дизайнеры в каждой стране тот же лофт интерпретируют по-своему. В современном прочтении он уже не тот, что был сто лет назад, когда только зародился. Да и неудивительно, ведь со временем в нашей жизни появляется много нового: мебель, осветительные приборы, материалы и технологии их применения.

Элементы лофта часто применяются в эклектике

В частности, лофт может сочетаться и с другими стилями, образуя интересные эклектичные комбинации. Но, обо всём по порядку.

Историческая справка по стилю лофт

Классическое производственное здание

Индустриальный дизайн, в котором грубые поверхности соседствуют с гладкими оштукатуренными

Постеры в качестве настенного декора применяют и сегодня

Современная интерпретация — небольшой кабинет с ярким панорамным изображением на стене

По мере развития стиля стали так же предлагаться варианты оформления небольших комнат, что в целом противоречило устоявшимся «чердачным» традициям. Сегодня данный вид дизайна применяется не только в отношении двухуровневых помещений, но и отдельных комнат типа спальни, кабинета и даже детской.

Особенности

Если жилая площадь позволяет выделить комнату для полноценного кабинета, к его оформлению следует отнестись со всей серьезностью. Правильная организация дизайна влияет на рабочий процесс, а значит, и на материальный достаток. Оформляя домашний кабинет, все усилия нужно направить на достижение главной цели – максимальной продуктивности работы.

Следует учитывать некоторые правила:

• Обстановка не должна отвлекать от работы. Если нет особых предпочтений, стиль лучше выбирать простой и современный (минимализм, хай-тек).
• Комфорт – залог полноценного рабочего процесса. Каким бы оригинальным ни был стиль, если хозяин не чувствует себя уютно, цель не будет достигнута, и обстановку придется менять.

• Минимальный набор мебели (стол, кресло стеллаж или полки, источники освещения) необходимы любому кабинету. Дополнения к обстановке будут зависеть от специфики работы хозяина. Писатель, банкир, бухгалтер, учитель, юрист имеют разные представления о рабочем помещении.
• Правильное размещение рабочего стола. Необходимо максимально использовать естественное освещение. Солнечные лучи не должны ослеплять монитор. Для правши расположение окна слева, будет самым приемлемым вариантом. Это правило касается и настольной лампы.
• Рабочую технику необходимо расположить так, чтобы все было под рукой, но на некотором расстоянии.
• Хороший релакс позволит продолжить работу с большим энтузиазмом. Следует позаботиться о практичном диване. Например, кожаная мебель выглядит респектабельно, и за ней легко осуществлять уход.

• Цвет кабинета выбирается согласно стилю. Если важен рабочий момент, для концентрации внимания необходимы спокойные, холодные оттенки. Активировать творческий процесс помогут яркие цвета. Любители комфорта предпочитают теплые, мягкие тона.
• Необходимо позаботиться о мелочах. Удобный календарь, органайзер на столе, корзина для мусора – незаметные помощники в работе. Для некоторых неотъемлемой частью кабинета может стать кофеварочная машина, или глобус-бар.