Места притяжения: 5 новых городских пространств в москве, возникших в 2019 году

«МИЭЛЬ»

Телефон: +7(495)7773377

Адрес агентства: Авиамоторная, 12, офис 719

Инвестиционно-девелоперский холдинг «МИЭЛЬ» работает на рынке недвижимости с 1990 года. Специализируется агентство недвижимости на консалтинге, управлении активами, девелопменте, развитии франчайзинговой сети офисов. Ключевым направлением деятельности компании являются брокерские услуги.

«МИЭЛЬ» предлагает:

1. Купить городскую, загородную недвижимость (первичную/вторичную).
2. Оформить ипотеку.
3. Купить, арендовать, заказать ипотечный брокеридж коммерческих объектов класса А, В, С.
4. Арендовать городскую, загородную недвижимость.
5. Купить жилье за рубежом, регионах России.

Агентства «МИЭЛЬ Брокеридж», «МИЭЛЬ Загородная недвижимость», «МИЭЛЬ Аренда», «МИЭЛЬ Инвестиции в регионы», «Distant Property Management» ориентированы на физических лиц, являющихся собственниками, владельцами долей квартир, домов, а также покупателей недвижимости в Москве, РФ, зарубежье. Задача компании — подобрать подходящий вариант, организовать, провести сделку, предоставить юридическое сопровождение, гарантию безопасности. Агентство недвижимости «МИЭЛЬ» предоставляет дополнительный сервис: титульное страхование, оценку, консультацию, оформление объектов, помощь в выборе ипотечных программ.

Элитными городскими, загородными объектами (особняками, пентхаусами) занимается агентство «УСАДЬБА». Подразделение «МИЭЛЬ-Новостройки» специализируется на новостройках в Москве, Подмосковье. «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» работает с инвесторами, владельцами объектов, корпоративными клиентами, консультирует о состоянии реализуемых объектов, предлагает оформить выгодное инвестирование.

К услугам клиентов более 120 офисов в Москве, регионах России, Европы. Общий портфель проектов «МИЭЛЬ» насчитывает 2 млн. м2. Список крупнейших объектов компании возглавил ЖК «Гранд Паркъ», «Приват-Сквер», «Фьюжн Парк», микрорайон «Волжский», «Юбилейный». Агентство недвижимости «МИЭЛЬ» составляет 25 самых выгодных франшиз по данным Форбес (2016 год). Более 5 лет возглавляет ТОП-100 лучших франшиз по версии БИБОСС. Топ-менеджмент холдинга с 2002 года ежегодно награждается призовыми местами в конкурсе «Top-1000 менеджеров РФ», проводимом Ассоциацией менеджеров РФ совместно с изданием «Коммерсант».

Парк Света в Бибиреве

Фото: Мобильный репортер (АГН «Москва»)

Фото: Мобильный репортер (АГН «Москва»)

Фото: Мобильный репортер (АГН «Москва»)

Фото: Мобильный репортер (АГН «Москва»)

Костромская улица в районе Бибирево, на которой находится станция метро, всегда была важна со стратегической точки зрения, а потому территорию вдоль нее и раньше озеленяли и благоустраивали. Вот только «снижению скорости» пешеходов это мало способствовало: это был все еще транзитный маршрут до метро, задержаться на котором хотелось далеко не всем. Решение нашли совместно с жителями района: в результате в Бибиреве появилось одно из самых необычных пространств не только в округе, но и во всем городе – Парк Света.

Круговые качели в Парке света

Собачья площадка в Парке света

Семейство бобров в Парке света

Детская площадка в Парке света

Ландшафтная горка в Парке света

Название парка полностью отражает его суть: свет стал главным элементом благоустройства этой зоны отдыха. В темное время суток здесь подсвечивается практически все: площадки (спортивные, детские и для выгула собак), турники, лавочки, арки, не говоря уже о множестве фонарей. Одна из самых ярких доминант парка – качели, переливающиеся разными оттенками и создающие эффект северного сияния. Мягким светом сверкают и объемные фигуры в так называемом «волшебном лесу» – они же стали идеальной локацией для местных фотосессий.

Оригинальная концепция, местоположение, продуманные детали, – при благоустройстве некогда мало приглядного сквера по Костромской улице сошлось все, что нужно для грамотного городского пространства, в котором точно будут проводить время.

Парк Света, Москва
    Смотреть на карте

Список ТЦ, клубов, баров, парков

Центр: Красная площадь, Манежная площадь, Александровский сад, все ближайшие улицы и переулки, Китай-город.

Улицы с барами и кафе: Кузнецкий мост, Арбат Старый и Новый, Никольская.

Тима решил рассказать что-то интересное)

Парки: Парк Горького, ВДНХ, Сокольники, Музеон, Воробьевы горы + Измайловский, Фили, Кузьминки (здесь людей меньше)

ТРЦ и моллы: Европейский, ГУМ, ЦУМ, Охотный ряд, Атриум, + Мега (Белая дача, Химки), Капитолий, Золотой Вавилон, Афимол сити, Метрополис.

Знакомство на Охотном ряду

Ночные клубыдля знакомств и бары: Gipsy, Jagger, The Rolling Stones, Chesterfield, ICON, Прапаганда, Mix и мн. др.

Транспорт: Метро, маршрутки, автобусы, электрички.

Тематические ивенты: Фитнес-залы, выставки, галереи, концерты, мастер-классы, семинары и т. д.

Лучшие сайты: Mamba.ru, Loveplanet.ru.

Теперь можно поговорить о том, в каких клубах Москвы лучше знакомиться. Помимо клубов затронем и тему баров. Начну с того что, клуб — это заведение, которое тянет больше под ресторан, и хорошая музыка есть, столики, где можно посидеть. А в барах в основном отсутствуют столики, там есть барные стойки и народ больше употребляет алкоголь.

Для меня лично, знакомства в баре это самое легкое, что есть. Там атмосфера сама располагает к знакомству.

По большому счету в клубы-бары и ходят ради знакомства и просто оторваться. Так скажем отпустить все, отойти от рабочей недели и просто провести время в компании позитивных людей.

Кто-то видел грустного человека в таком заведении?

Клубы Москвы для знакомств с девушками, то и дело ждут вас, когда же вы придете и заберете свою добычу (добыча — значит знакомства, я утрирую конечно же). Ученики, которые приезжают с других городов сразу спрашивают в каком клубе Москвы снимаются девушки, нет, слово снимать это не самое подходящее и приходиться исправлять их на где можно познакомиться с девушкой. Сейчас дам тебе конкретно названия клубов, в которых я сам практиковал и практикую с учениками в ночном тренинге по клубным знакомствам:

• • Gipsy
  • Jagger

С ребятами в Джагере

• The Rolling Stones
• Chesterfield
• ICON

Теперь, раз уж ты знаешь названия клубов, самое время подготовиться…

К чему я веду, на улице ты можешь познакомится, пару минут пообщаться и разойтись, взяв ее номер, в клубе эта же схема не сработает по той причине, что, девушка в клубе находиться горячей, она готова к новым ощущениям и, одним словом, она ищет приключения на свою голову… а тут ты подошел, взял у нее номер и просто пропал.

Ну, ты определил клуб, где много девушек, и решил пойти на охоту, частой ошибкой парней является то, что они не попадают на одну волну с девушкой. Как это? Она отрывается, ей хорошо она расслаблена, одним словом она на позитивной волне. Парень же, возможно, на своей волне, в голове много всего крутиться, он думает (к кому подойти, как подойти, что сказать), для девушки такие люди как чужаки, потому что этот парень на своей волне, а девушка на своей.

То есть тебе необходимо влиться в одну волну, так скажем калибровать ее, а после правильно выстраивать общение, а именно, как ранее говорил вести беседу и заявлять о своих намерениях как мужчина.

Есть, конечно, клубы в Москве где женщины снимают мужчин, но это уже стриптиз клуб, и я с данным видом развлечений знаком не понаслышке, так как наш знакомый Панфер проработал там 5 лет и рассказывал, как женщины сами там снимают мужчин, но это не просто.

Это Панфер)

Теперь ты знаешь клубы Москвы, где всегда много девушек, знаешь, как правильно знакомиться.

Музей-заповедник «Коломенское»

Совершить экскурсию в прошлое можно в музее-заповеднике «Коломенское», который открылся в 1923 году в бывшей царской усадьбе. Первая экспозиция здесь была организована на хорах (балконе) храма Вознесения Господня.

В 2005 году в состав объединенного музея-заповедника вошли Измайлово, Люблино и Лефортово. Сейчас на площади более 323 гектаров располагаются 10 особо охраняемых природных территорий и 28 памятников федерального значения.

В музее-заповеднике регулярно проходят выставки и фестивали. А в фондах учреждения хранится более 172 тысяч экспонатов — образцы древнерусской живописи, старопечатные и рукописные книги, уникальные коллекции изразцов, памятников археологии, нумизматики и многое другое.

«НДВ-Недвижимость»

Телефон агентства: 8(495)1377489

Адрес: Тверская улица, 22

«НДВ-Супермаркет недвижимости» появилась на рынке России в 1999 году как агентство недвижимости, постепенно освоив новые направления: строительное, девелопментское, проектирующее. Под новые отрасли бизнеса компания создает отдельные структурные подразделения: «НДВ-Девелопмент», «НДВ-Строй», «НДВ-Проект-Концепт», «НДВ-Москва».

Агентство «НДВ — Супермаркет недвижимости» предлагает клиентам ряд услуг:

1. Продажу квартир первичного, вторичного рынка, комнат.
2. Операции с коммерческой недвижимостью.
3. Покупку объектов.
4. Обмен/Взаимозачет.
5. Сопровождение сделок — переговоры с продавцом/покупателем, проверку подлинности документов, юридические экспертизы, анализ истории объектов, организация взаиморасчетов, контроль регистрации прав собственности.
6. Оформление ипотеки на лучших условиях.

Компания «НДВ — Супермаркет недвижимости» составляет ТОП-10 лидеров Европы по эффективности маркетинговых стратегий EFFIE Worldwide. Общенациональным голосованием агентство недвижимости признано «Маркой №1» в России. На церемонии PROESTATE AWARDS-2016, «НДВ» победила в номинации «Компания трендсеттер».

Облака

oblakarestoran.ru/night.

Расположение: Кутузовский проспект, 48

Телефон: +7 (929) 9-200-200

Ресторан в дневное время суток считается местом для красивого отдыха на высоком уровне. С появлением первых огней заведение превращается в танцпол. Здесь часто выступают именитые диджеи, артисты отечественной и зарубежной эстрады. Минусом считается ограниченность пространства, гости иногда танцуют прямо у столиков. Летом территория несколько расширяется и у посетителей есть возможность полюбоваться на город с обзорных точек. Цены на еду и напитки здесь относительно высокие, да и на входе стоит внушительный фейсконтроль. В неподобающем виде внутрь не попасть.

Как найти надежного риелтора – ТОП-5 советов от экспертов

Люди, которые не сталкивались с продажей, покупкой и арендой жилья ранее, обычно стараются сэкономить на услугах риэлтора. Они пытаются найти варианты самостоятельно или пользуются услугами неопытных специалистов, работающих за минимальное вознаграждение.

Часто такой подход не оправдывает себя и работает в минус. Но это не всегда так.

В одной из предыдущих статей я уже писал, как продать квартиру самостоятельно. В этой статье я также рассказал, как это сделать, прибегая к помощи риэлтора и сравнил оба подхода к продаже недвижимости.

Квартиру среднестатистический гражданин покупает или продаёт лишь несколько раз в жизни: к этой сделке следует подойти максимально серьёзно.

Нужно найти лучшего риэлтора в лучшем агентстве недвижимости: размер гонорара, безусловно, играет определенную роль, но лучше заплатить «по трудам», чем отдать деньги человеку с формальным подходом к делу и отсутствием практики.

Несколько экспертных советов, как найти надёжного и знающего риэлтора.

Непрофессионалов на рынке недвижимости предостаточно. По некоторым сведениям (информация исходит от работников одного крупного столичного агентства), 50-70% сделок совершается по принципу «авось пронесёт». Основная часть клиентов об этом не догадывается (по-крайней мере, до закрытия сделки).

Поэтому при выборе специалиста логично будет проверить его опыт работы и пообщаться с людьми, которым этот риэлтор уже оказал свои услуги. Можно спросить напрямую, а можно получить сведения через руководителей компании. Фирмы солидного уровня вряд ли будут предоставлять клиентам ложные сведения.

При этом формальное риэлторское образование не столь важно, тем более, что именно риэлторов у нас еще не готовит не одно учебное заведение. В этой профессии может преуспеть человек с любой институтской «корочкой»

Но все же, предпочтительно, чтобы риэлтор имел высшее юридическое образование, полученное в престижном ВУЗе. Наличие диплома уже даёт некоторые косвенные преимущества данному специлисту.

Учтите, что в крупные агентства берут всех желающих. После бесплатных 2-недельных курсов новоиспеченные риелторы считаются полностью готовыми к практике, однако я не советуем привлекать в серьезные сделки специалистов без опыта.

На счету квалифицированного сотрудника должно быть хотя бы 10 закрытых договоров. Эта информация обычно тоже находится в открытом доступе.

Совет 2. Ищите специалиста через друзей, родственников и знакомых

Это самый оптимальный вариант. Когда мне нужно было продать свою квартиру, я так и сделал. В идеале, хороший риэлтор, как семейный доктор или адвокат, должен быть рекомендован друзьями и родственниками.

Чаще всего к посредникам обращаются с целью помочь продать свою недвижимость, но если вам нужно купить квартиру, вам помогут подобрать варианты.

У каждого человека всегда более обширный круг общения, чем он думает. Поспрашивайте не только у знакомых, но и у их знакомых: кто-нибудь обязательно имеет удачный опыт продажи или покупки жилплощади и знает хорошего специалиста.

Совет 3. Работайте с солидными компаниями

Крупное агентство недвижимости – ещё не значит хорошее. Навязчивая реклама фирмы на каждом заборе – не показатель качества услуг.

Если вы желаете найти действительно надёжного посредника, придётся потратить время и выяснить реальную репутацию фирмы через Интернет и другие источники информации.

Изучите отзывы о деятельности компании или специалиста на тематических форумах и ресурсах. Отличить реальные отзывы от скрытой рекламы обычно легко – прямая человеческая речь звучит более непосредственно и менее грамотно.

Не бойтесь звонить специалистам лично. Разговор всегда скажет больше, чем безликая информация. Поговорив несколько минут, станет понятно, кто из риэлторов пытается построить честные и деловые отношения, а кто раздаёт ничем не подкрепленные обещания.

Совет 5. Выбирайте из нескольких кандидатур

Поговорив с 5-10 кандидатами, встретьтесь с ними лично. Расскажите каждому, какую задачу вы решаете и чего ожидаете. Не бойтесь отстаивать свои права и озвучивать условия, которые считаете важными.

Особенно не стоит спешить с выбором посредника, если у вас предполагается сложная сделка с несколькими собственниками и разными формами расчета (ипотека, материнский капитал, военный сертификат).

Клиенты имеют право настаивать на проверке личных документов, паспорта агента, свидетельства индивидуального предпринимателя (если специалист работает частным образом).

ВДНХ

После 1990-х на гигантской территории ВДНХ шла беспорядочная торговля, многие павильоны пребывали в запустении, а декоративное убранство в стиле сталинского ампира и старинные постройки неумолимо ветшали. Однако в последние годы выставка преобразилась. Реставраторы вернули исторический облик павильонам, восстановили знаменитые скульптурные фонтаны «Дружба народов», «Каменный цветок» и «Золотой колос».

Зимой на ВДНХ работает огромный каток, летом — кафе, рестораны, фудкорт и фудстрит с едой и напитками на любой вкус.

Экскурсии, фестивали, концерты: как провести лето на ВДНХ Лето на ВДНХ: концерты на крыше, геометрический сад и школа кино

Юным посетителям (как, впрочем, и их родителям) наверняка придутся по душе возрожденный павильон «Космос» и интерактивный музей внутри макета орбитального корабля «Буран». Познавательной будет и экскурсия в мультимедийный исторический парк «Россия — моя история».

Также стоит погулять по местному ландшафтному парку, поделенному на пять зон. Они создают ощущение постепенного перехода от дикой природы к культивируемой руками человека. В прошлом году в парке высадили семь тысяч деревьев и кустарников и 61 тысячу многолетних цветов. По стилю, наполнению, зонированию и дизайнерским приемам комплекс стоит в одном ряду с известнейшими ландшафтными парками мира.

Куда сходить в выходные в Москве

Выходные в Москве посвятите изучению основных достопримечательностей. Это оптимальный вариант для тех, кто приехал в Златоглавую в первый раз и ограничен во времени.

Если ваш самолет или поезд прибывает рано утром, а в гостиницу заселяют лишь после обеда, то потратьте это время с пользой — оставляйте чемоданы в камере хранения и отправляйтесь в центр. Вещи на хранение можно сдать в самом отеле, либо на ближайшем вокзале.

Избавившись от лишнего груза, спускайтесь в метро и следуйте до станции «Лубянка». Выйдя из вестибюля, вы окажетесь на Лубянской площади, где находится Центральный детский магазин (ЦДМ) со смотровой площадкой и Музеем детства.

Вид со смотровой площадки ЦДМФото: Maksim Starostin

Отсюда есть несколько путей к Красной площади:

• по Никольской улице. Пешеходная улица необычайно популярна у туристов и горожан, ведь здесь сохранилось множество исторических зданий. Круглый год Никольская украшена декорациями и вечерней иллюминацией.
• по Театральному проезду. Если от ЦДМ пройти всего 300 метров по этой улице, то вы увидите Большой театр, Малый театр и Российский академический молодежный театр (РАМТ). С другой стороны Театрального проезда открывается небольшой скверик с фонтаном и памятниками. За ним есть дорожка, ведущая на площадь Революции и Манежную площадь, а также к Музею археологии Москвы, Музею Отечественной войны 1812 года и Музею В. И. Ленина. У ГИМ — Государственного исторического музея сфотографируйтесь у памятника Нулевой километр и выходите на Красную площадь.
• по Лубянскому проезду и Варварке. Первым на пути будет Музейный парк с Соловецким камнем, за ним возвышается Политехнический музей (закрыто на реконструкцию до декабря 2020 года, выставки проходят на других площадках). Ильинский сквер приведет на улицу Варварка, к парку «Зарядье». По пути к площади вы увидите Георгиевскую церковь, Знаменский монастырь, Гостиный двор и Варваринскую церковь.

Большой театрФото: Галина Еремина

Красная площадь и Московский Кремль

На основные достопримечательности Москвы легко потратить целый день. Однако, не стоит забывать про цейтнот. В выходные на Красной площади очень много людей, из-за чего очереди на выставки и в музеи бывают настолько длинными, что занимают больше часа. Когда на отдых есть всего два дня лучше ограничиться внешним осмотром памятников.

Что же посмотреть на главной площади страны? Начните с Казанского собора и ГУМа. Прогуляйтесь по торговым рядам знаменитого магазина, купите легендарное мороженое в вафельном стаканчике в лавке у фонтана. Проголодались? Тогда загляните в столовую № 57 на 3-м этаже ГУМа.

От торгового центра перемещайтесь к Лобному месту и Собору Василия Блаженного, перед которым установлен памятник Минину и Пожарскому. У крепостных стен Кремля находится Мавзолей В. И. Ленина и Некрополь. Их стоит включать в маршрут только при отсутствии очередей.

Подробно: Красная площадь

Собор Василия Блаженного на Красной площадиФото: taushka

Вход на территорию Московского Кремля осуществляется из Александровского сада. К нему можно выйти со стороны Кремлевской набережной или Манежной улицы. Покупайте билет и через Кутафью башню проходите на Кремлевские площади.

Прогуляйтесь у Арсенала и Сенатского дворца и не забудьте про легендарные памятники — Царь-пушку и Царь-колокол. Из 8-ми православных святынь Кремля для туристов доступны Успенский, Архангельский и Благовещенский соборы, церковь Ризоположения и колокольня «Иван Великий».

Подробно: Московский Кремль

Спасская башня Московского КремляФото: Daria_traveller

Ярмарки выходного дня в Москве, блошиные рынки

Проведите выходные в Москве гуляя по ярмаркам. Они работают с апреля до конца ноября. Адреса рынков выходного дня публикуются на Портале открытых данных Правительства Москвы (в разделе «Торговля»)

Обратите внимание, что на ярмарках продают только сельскохозяйственную продукцию, необычные сувениры следует искать на блошиных рынках Москвы

Блошиный рынок в Измайловском вернисаже — пожалуй, самый известный в городе. Он удобен тем, что товары здесь поделены по группам, что значительно облегчает поиск.

Еще один популярный базар располагается недалеко от станции метро «Площадь Ильича», по адресу Школьная улица, 36–48.

Альтернативные маршруты для прогулок по Москве ищите в наших советах: Что посмотреть в Москве за один день за 2 дня за 3 дня

Блошиный рынок в ИзмайловоФото: kandidat

Propaganda

propagandamoscow.com

Расположение: пер. Большой Златоустинский, 7

Как связаться: +7(495) 624-57-32.

Открыл свои двери клуб еще в далеком 1997 году, и за более чем 20 лет успел стать легендой и полюбиться столичным жителям. В качестве музыкального сопровождения гостей ждет разнообразие стилей: от эстрадных исполнителей до джазовых, реперов и рокеров. Каждый день недели посвящен определенной группе, исполнителю или шоу-программе. Интерьер в большей части современный, урбанистический с элементами лофта и ар-деко. Вас окружат брутальные мотивы и яркая подсветка. Днем танцпол превращается в кафе с сытным  и доступным бизнес-ланчем. Аудитория, которая приходит на вечерние мероприятия – очень разнородна и определяется характером выступлений.