Пентхаус: что это такое и в чем его особенности?

Содержание:

Отличительные черты пентхаусов в России
Цветовое решение
Как выглядит пентхаус?
Pets of the Year
English[edit]
- Etymologyedit
- Nounedit
  - Translationsedit
Планировка
Стиль интерьера
Пентхаус: описание, недостатки, преимущества и ориентировочная стоимость в РФ
Преимущества и недостатки
Что такое пентхаус? Отличия от таунхауса
Пентхаус с ванной комнатой на крыше
О современных пентхаусах
Оформление пентхауса снаружи
Design
Location and size

Отличительные черты пентхаусов в России

Отличительной чертой российских апартаментов на крыше от их иностранных собратьев является то, что на продажу выходят квартиры с полностью свободной планировкой. Таким образом новый собственник сам решает, каким будет внутреннее убранство его жилья.

В Англии же, например, пентхаусы выставляют на продажу уже после работы дизайнера. В таких квартирах уже имеется всё для жизни, в том числе бытовая техника и мебель. Это, несомненно, в разы повышает стоимость. Тем более, что отделкой подобного вида жилища занимаются в основном эксперты с мировым именем.

Данные риэлтерских компаний говорят о том, что чаще всего обладателями пентхаусов являются известные личности и крупные бизнесмены. Нередко такие объекты приобретаются людьми, попадающими на страницы Forbes. Причин любви миллионеров к этому виду недвижимости может быть несколько:

Несомненный престиж;
Уединённость и отсутствие соседей;
Оригинальность объекта;
И конечно же, ощущение обитания «над всем миром» и прекрасные виды.

Перспективы развития элитного жилья в России говорят о том, что рынок продолжит предлагать новые объекты, так как пока существуют покупатели готовые выкладывать круглую сумму за уединённость и статус.

Цветовое решение

Details

Неизменной и элегантной классикой считается сочетание белого цвета с оттенками серого и коричневого. Белый можно взять за основу, подчеркнув тем самым просторы и отсутствие чётких границ. Таким образом интерьер будет дышать лёгкостью и его можно будет легко изменить при желании при помощи света и аксессуаров. Так, например, яркие акценты смогут легко оживить строгий образ и добавить ему динамичности.

Использование натуральных оттенков оценят поклонники эко-стиля. Земляные цвета, деревянные отделки и большое количество зелени подчеркнут стремление к естественности и природе обитателей таких апартаментов.

Можно также поиграть на контрасте. Если жилые комнаты выполнены в светлых тонах, то более темный дизайн санузлов будет смотреться очень эффектно. Такое чередование может стать оригинальным решением интерьера.

Однако при любом оформлении главным достоинством даже самого изящного и красивого пентхауса остаются его невероятные, завораживающие виды.

Как выглядит пентхаус?

Tрадиционный японский дом и особенности современного японского жилища

Главное, за что такое жилье и получило свое название – это место расположения. Квартира занимает весь верхний этаж здания. Двухэтажный пентхаус – часто встречающийся вариант. Он состоит из двух и этажей, соединенных лестницей, а нередко и собственным лифтом. Такой особняк на крыше небоскреба изолирован от основного дома, его владельцы никак не контактируют со своими соседями. Здесь есть все, чего лишены остальные – огромная терраса, с которой открывается вид на город, зимний сад, бассейн и другие блага цивилизации.

Кухня в пентхаусе

Обилие свободного пространства открывает широкие возможности для дизайна интерьера кухни. Пентхаус на крыше позволяет предусмотреть дровяную печь, вокруг которой можно собираться всей семьей тихими вечерами. Островная кухня – отличное решение для пентхауса. Таким образом в рабочей зоне можно готовить, а трапезничать в гостиной. Плюс островного дизайна в том, что здесь можно хранить массу полезной утвари. Если такой вопрос не стоит, дизайнеры предлагают сделать открытые полки, украсив их стильными аксессуарами. На открытой веранде можно обустроить зону отдыха с барбекю.

Спальня в пентхаусе

Эту комнату чаще располагают на втором этаже в приватной зоне. Огромный пентхаус предоставляет возможность реализовать самые смелые фантазии и мечты:

Играющая всеми цветами радуги светодиодная подсветка может менять оттенок в зависимости от настроения владельца, его желания отдохнуть или просто полежать, почитать книгу.
Панорамные окна открывают шикарный вид на лежащий внизу город. Дизайн спальни можно выполнить в самых разных тонах, даже откровенно темных, ведь здесь нет недостатка в свете. Бежевые, песочные и все оттенки телесного тоже актуальны.
Нередко в спальне располагают зеркала для еще большего расширения пространства. При этом кровать может стоять в центре комнаты, не примыкая к стене.

Гостиная в пентхаусе

Описывая, что такое пентхаус, нельзя обойти вниманием гостиную – центр притяжения всех членов семьи и присутствующих гостей. На огромном по своим масштабам пространстве объединено несколько зон: место для просмотра телевизора, каминная, столовая, индивидуальные места для отдыха

Пентхаус с панорамными окнами может иметь:

Лаконичную по своему виду гостиную, выполненную в стиле хай-тек. Бело-черный дизайн, щедро разбавленный стеклянными и металлическими элементами, смотрится нетривиально и дорого.
Гостиную в бежево-коричневых тонах. В сочетании с мягким теплым светом она смотрится уютно, как бы приглашая расположиться на мягких диванах и насладиться открывающимся за окном видом.
Гостиную с потолками в форме купола для еще большего света, создания эффекта невесомости здания и слияния внутреннего убранства с окружающим пейзажем.

Лестница в пентхаусе

Выясняя, что же такое пентхаус, необходимо обратить внимание на лестницу. Без нее и не представить себе такое громадное элитное жилье под самым небом

Большой пентхаус нуждается в сообщении между этажами, которое нередко выполняют из:

Отдельных блоков, как будто висящих в воздухе. Такая «лестница на небеса» пользуется большой популярностью благодаря своей необычности. Однако при кажущейся невесомости она очень прочная.
Металлоконструкций и стекла. Отлично подходящий к стилю лофт вариант. Лестница, которую можно было встретить лишь на фабриках и заводах, перекочевала в красивые пентхаусы и наделила из особенной «промышленной» изюминкой.
С подсветкой. Такая винтовая лестница может стать настоящим украшением дома.

Pets of the Year

1970-е годы
1970	1971	1972	1973	1974	1975	1976	1977	1978	1979
Эвелин Тричер	Стефани Маклин	Тина Макдауэлл	Патрисия Барретт	Аврил Лунд	Аннека де Лоренцо	Лора Беннетт Дун	Виктория Линн Джонсон	Доминик Мор	Шерил Риксон
1980-е годы
1980	1981	1982	1983	1984	1985	1986	1987	1988	1989
Изабелла Ардиго	Даниэлла Денё	Коринн Альфен	Шейла Кеннеди	Линда Кентон	нет	Коди Кармак	Минди Фаррар	Петти Муллен	Джинджер Миллер
1990-е годы
1990	1991	1992	1993	1994	1995	1996	1997	1998	1999
Стефани Пейдж	Симона Бриджитт	Жизель	Джули Стрэйн	Саша Винни	Джина Ламарка	Энди Сью Ирвин	Элизабет Энн Хильден	Пейдж Саммерс	Ники Сент-Гиллс
2000-е годы
2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009
Джульет Кариага	Зденка Подкапова	Меган Мейсон	Санни Леоне	Виктория Здрок			Хизер Вандевен	Эрика Эллисон	Тая Паркер
2010-е годы
2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019
Тейлор Виксен	Никки Бенц	Дженна Роуз	Николь Энистон	Лекси Белл		Кенна Джеймс	Дженна Сатива	Джина Валентина	Джианна Диор

Что такое авангард

English[edit]

Etymologyedit

From Anglo-Norman pentiz (“pentice”), from apendiz (“appentice”), ultimately from a suffixed form of Latin (“I append”). Altered by folk etymology to appear to be a compound of . of and .

Nounedit

penthouse (plural )

( or ) An outhouse or other structure (especially one with a sloping roof) attached to the outside wall of a building

1826: William Eusebius Andrews, Review of Fox’s Book of Martyrs, WE Andrews, pp. 386-7:
At length, recommending himself to God, he let go one end of his cord, and suffered himself to fall down upon an old shed or penthouse, which, with the weight of his body, fell in with great noise.

, sometimes as protection from the weather.
An apartment or suite
1995: Mary Ellen Waithe, Contemporary Women Philosophers: 1900-Today, Springer, p. 214:

Night of January 16th is the story of a woman on trial for pushing her wealthy boss-lover from a Manhattan penthouse.

found on an upper floor, or floors, of a tall building, especially one that is expensive or luxurious with panoramic views. Sometimes these are located just under «penthouse mechanical» floors.
(tennis) Any of the sloping roofs at the side of a real tennis court

2005, Tony Collins (ed.), Encyclopaedia of Traditional British Rural Sports, Routledge, page 262,
An odd derivative of real tennis lasted until the latter part of the eighteenth century at Rattray in Perthshire. It was played in the churchyard by two pairs of men, and the method for starting the play was to throw the ball onto the church roof, using it like the sloping penthouse of the tennis court.

.

Translationsedit

an outhouse or other structure attached to the outside wall of a building

Chinese:

Mandarin: 耳房 (zh), 耳房 (zh) (ěrfáng), 裙樓, 裙楼 (qúnlóu)
Finnish: kylkirakennus
French: (fr) m
Galician: (gl) m
German: please add this translation if you can
Irish: f, cleiteán m, cleitín m

Latvian: piebūve f
Russian: (ru) m (tɛnt), (над дверями) m (navés (nad dverjami)), (ru) m (flígelʹ), (с односкатной крышей) f (pristrójka (s odnoskatnoj kryšej))
Serbo-Croatian: nadstrešnica (sh) f
Spanish: (es) m
Welsh: m, penty m

an apartment or suite on the top floor of a tall building

Arabic: (please )مَشْرَقَة‎ f (mašraqa), (please )ظُلَّة‎ f (ẓulla)
Catalan: àtic (ca) m
Chinese:

Mandarin: 空中複式單位, 空中复式单位 (kōngzhōng fùshì dānwèi), 空中別墅, 空中别墅 (kōngzhōng biéshù)
Finnish: kattohuoneisto (fi)
French: (fr) m or f, (fr) m
German: (de) n
Greek: (el) n (retiré)
Icelandic: þakhýsi n, þakíbúð f

Irish: m
Italian: (it)
Japanese: (pentohausu)
Korean: 펜트하우스 (penteuhauseu)
Persian: پنت‌هاوس‎ (penthaus)
Portuguese: (pt) f
Russian: пентха́ус (ru) m (pɛntxáus), (ru) f (nadstrójka)
Spanish: (es)

any of the sloping roofs at the side of a real tennis court

Chinese:

Mandarin: please add this translation if you can
Finnish:

German: please add this translation if you can
Russian: please add this translation if you can
Spanish: please add this translation if you can

() To provide with a penthouse, shelter by means of a shed sloping from a wall, or anything similar.

Планировка

В основном сердцем шикарного пентхауса оказывается просторная гостиная по типу студии. В подобной обстановке можно встречать гостей и отдыхать в свое удовольствие. Высокие окна в пол, выходящие на привлекательную часть города, сделают интерьер роскошнее. Можно организовать отдельные зоны, отведенные под рабочий кабинет, кухню, столовую, уютную спальню. Здесь найдется место и для просторного санузла.

Встречаются и двухэтажные (двухуровневые) пентхаусы, которые соединяет лестница. Иногда тут устанавливают и отдельный лифт для перемещения с этажа на этаж. Чаще всего на первом уровне хозяева организуют зону для встречи гостей с просторным залом, кухней и столовой. Второй уровень жилища делают более «личным» – тут найдется достаточно места для спальной зоны, рабочего кабинета.

Терраса в случае с пентхаусом является обязательным условием, однако каждый хозяин сам распоряжается таким предоставленным пространством. Здесь можно разбить садик, поставить лавки со столиками для отдыха с друзьями на свежем воздухе.

Работая над планировкой такого элитного жилища, важно иметь под рукой подробный план дальнейших действий. Подготавливать проект будущего планирования пентхауса следует очень внимательно, можно обратиться к специалистам, которые помогут в этом деле

Только после этого можно приступать к непосредственному ремонту дорогого жилья.

Стиль интерьера

Главной задачей обустройства интерьера является сделать его дорогим, но вместе с тем не кричащим. Изысканным, но не вычурным. Пентхаус должен говорить о солидности, но вместе с тем о простоте и сдержанности его обладателя.

Стоит понимать, что такая квартира может быть доступна только для очень богатых людей, поэтому обустройство жилища стоит доверять профессиональным дизайнерам. Однако, не забывайте, что планировка просторного и открытого пентхауса существенно отличается от планировки обычной квартиры. Поэтому и к выбору дизайнера помещения следует также подходить аккуратно.

Стоит обращаться к специалистам, у которых пентхаусы являются профильным направлением. Только профессионалы смогут учесть все тонкости и особенности дома на крыше и правильно расставить акценты.

Чаще всего большое количество открытых планировок, а также наличие больших панорамных окон наталкивают на мысль о создании одного из современных вариантов дизайна для квартиры-пентхауса. Самые известные из них:

Хай-Тек;
Техно;
Лофт;
Минимализм;
Модерн и другие.

Действительно, каждый из этих стилей идеально впишется в общую концепцию помещения. Однако, если вы всегда мечтали о квартире с классическим или винтажным интерьером, не стоит сразу отбрасывать эту идею. Для хорошего дизайнера не бывает невыполнимых задач.

Пентхаус: описание, недостатки, преимущества и ориентировочная стоимость в РФ

Что такое пентхаус? Фото № 1

Пентхаус – один из самых роскошных и престижных видов городского жилья на сегодняшний день. Данное понятие зародилось в Манхеттене, откуда и вытекает вся его элитность.

Многие люди ошибочно полагают, что пентхаус – это любое жилье, расположенное на последних этажах многоквартирного дома, имеющее несколько уровней и большую площадь. Безусловно, от некоторой части такую квартиру можно назвать пентхаусов, но это будет слегка неправильно, так как в недвижимости данное понятие трактуется немного иначе.

Согласно общепринятым нормам, пентхаус – это полноценный дом, который расположен на крыше многоквартирного или просто многоэтажного здания. Особенностями такого жилья являются:

терраса с видом на 3-4 стороны;
несколько уровней (зачастую от 2 до 4 этажей);
полная обособленность от остальных жилых объектов по его месту расположения.

Помимо этого, пентхаус может иметь в прилегающей к нему территории целый сад, беседку, бассейн, поле для гольфа и подобные элементы. На сегодняшний день подобный вид жилья практически не представляется полноценным без панорамной организации стен или, как минимум, больших окон.

Во всех странах мира пентхаусы являются жильем элиты, стоят достаточно дорого и символизируют исключительную роскошь. По своей сути, данное жилье – это частный дом, но расположенный на высотке обычного города.

Отличия пентхауса от других видов элитного жилья. Фото № 2

Классический пентхаус имеет как некоторые преимущества, так и – недостатки. К первым можно отнести:

постоянное наличие свежего воздуха;
неповторимость и ярко выраженная индивидуальность;
атмосфера отчужденности и приятной роскоши;
отличный панорамный вид;
отсутствие соседей;
высокие потолки;
многоуровневость;
экологичность;
выгодность финансовых вложений в подобное жилье.

Недостатков у пентхаусов, конечно, меньше, но они все же есть:

Во-первых, высокая стоимость. Квадратный метр жилой площади пентхауса стоит от 5 000 долларов в СПБ и Москве, а реальная стоимость такового – 15 000-25 000 долларов.
Во-вторых, высокое местонахождение. К недостаткам это относится из-за того, что не все люди могут находиться на уровне 10 этажа, не то чтобы там жить, плюс к этому на такой высоте нередко возникает сильный ветер, что может доставить дополнительный дискомфорт.
В-третьих, сложность грамотного выбора, так как структурно пентхаусы устроены крайне сложно и неподготовленному человеку будет не просто учесть все нюансы такого жилья при его выборе.
И в-четвертых, относительное неудобство эксплуатации пентхаусов в РФ из-за климата нашей местности, который, к слову, стабильностью не отличается.

Что перевешивает больше, ответить сложно, наверное, каждый решить для себя сам, а мы продолжим рассказывать о столь диковинном виде жилья.

Преимущества и недостатки

Несмотря на высокую стоимость, пентхаусы не теряют своей актуальности. Многие люди хотят находиться именно в таких условиях, поскольку в них есть все необходимое для комфортной жизни. Привлекает покупателей жилья и достаточное количество достоинств, характерных для современных пентхаусов. Ознакомимся с ними.

Одним из весомых преимуществ владения пентхаусов является свежий воздух. Выше 10 этажа пыль с городских улиц и дорог просто не доходит. Если хочется дышать полной грудью, не вдыхая посторонние (не всегда приятные) запахи, то пентхаус может стать оптимальным решением.

Достоинств у рассматриваемых жилищ предостаточно. Именно поэтому спрос на пентхаусы не падает, ведь жить в них – одно удовольствие. Однако не стоит думать, что эти жилые территории лишены своих слабостей.

Основной недостаток, который отталкивает от покупки многих потребителей, кроется в очень высокой стоимости пентхаусов. Нередко ценники оказываются запредельными. Это касается не только стоимости самого пентхауса, но и оплаты его обслуживания. Не каждый человек может себе позволить проживание в таких «дорогих» условиях.
Организация интерьера и ремонта в таких жилищах может обойтись в кругленькую сумму. Тут приходится учитывать все особенности имеющихся помещений и площадей. Обычно в этом деле владельцы пентхаусов обращаются к услугам опытных дизайнеров интерьера, чьи проекты и дизайнерские разработки часто стоят очень дорого.
Некоторые люди отказываются от приобретения пентхаусов, поскольку панически боятся высоты. Если человек страдает от таких фобий, но лучше выбрать другое жилье, находящееся на меньшей высоте.
Для всего дома будут общие коммуникации. Это касается и водоснабжения, и отопления, и лифта, и всего прочего. Многим владельцам элитных жилых площадей этот факт доставляет массу неудобств.
В пентхаусе всегда присутствует много солнечного света. С одной стороны – это плюс, ведь в такой обстановке многие люди чувствуют себя прекрасно. Но в этом же кроется и минус: постоянно попадающие солнечные лучи могут испортить мебель и отделочные материалы в жилище – они начнут выцветать, терять первозданную красоту. Кроме того, в пентхаусе из-за этого бывает очень жарко, поэтому без хорошего кондиционера здесь обойтись не удастся.
Далеко не во всех случаях пентхаусы красуются стеклянными крышами и стенами, поскольку в неподходящих климатических условиях эти материалы не всегда возможно установить.
Шикарное остекление в пентхаусе приносит не только эстетическое удовольствие, но и может доставить массу неудобств. Как бы высоко вы ни находились, маркую поверхность стекол рано или поздно все равно придется очищать. Сделать это самостоятельно будет проблематично и трудозатратно. Чаще всего хозяева для этого нанимают работников специальных служб, а это еще одна статья расходов.

Что такое пентхаус? Отличия от таунхауса

На рынке представлено много разных объектов недвижимости, незнакомых среднестатистическому покупателю. Например, дуплекс, пентхаус, таунхаус. В статье расскажем, что значит пентхаус, какие особенности в нем есть, чем отличается от таунхауса.

Рассмотрим плюсы и минусы, расскажем об особенностях выбора и экономии.

Пентхаус, от английского penthouse — элитное жилье. Изначально этим словом называли технический чердак в многоквартирных домах и небоскребах.

На чердаке располагали шахты лифта, разные инженерные коммуникации, в том числе оборудование для кондиционирования, реже — кладовые и другие подсобные помещения.

Значение и перевод «пентхаус» исторически означали пристройку к техническому чердаку с одной стороны, чаще всего односкатную. Ее использовали для жизни из-за ограниченного доступа к квадратным метрам. Обычно пентхаус размещали сзади верхней лицевой стороны здания, поэтому были предусмотрены прогулочные площадки или террасы с одной и более сторон.

Интересный факт: в средневековые времена пентхаус был важным элементом искусства осады. Тогда это была временная постройка, защищавшая воинов, готовившихся к атаке неприятеля.

Что такое пентхаус в недвижимости сегодня? Архитекторы и риэлторы употребляют этот термин, когда обозначают верхний этаж любого здания, вне зависимости от его местоположения относительно фасада.

В современном мире пентхаус — элитное жилье: большая квартира, занимающая весь верхний этаж, или надстройка на крыше. Чаще всего первый вариант. Пентхаусы часто индивидуализированы — каждый собственник создает подходящую для себя атмосферу.

Пентхаусы считаются элитными, потому что занимают большую площадь по сравнению со стандартными квартирами и позволяют создать зимний, летний сад, бассейн, вертолетную площадку прямо в жилье. Кроме того, они обычно расположены в престижных районах города — например, в самом центре, в небоскребах.

Пентхаус с ванной комнатой на крыше

Авторы проекта: Оксана Лобанова, Светлана Жданова (Курочкина)

Главное помещение пентхауса — открытое пространство площадью 100 квадратных метров, объединившее гостиную, столовую и кухню, с потолками высотой более 4 метров и панорамными окнами, выходящими на террасу.

Общественное пространство. Стол, Arte Brotto. Стулья, барные стулья, светильник в столовой, Costantini Pietro. Пол — из массива ореха. Ковёр, Sahrai Milano. Барная стойка покрыта эбеновым шпоном, изготовлена по эскизам архитекторов компанией «Ренессанс Инжиниринг». Фото: Александр Камачкин

Стеклянные столы в зоне гостиной выполнены на заказ компанией «Борус». Диваны, Bodema. Кресло, Selva. Фото: Александр Камачкин

Из этого самого большого и презентабельного помещения квартиры можно попасть в кабинет, в холл с выложенным мрамором полом, в гостевую спальню и в великолепно оборудованную гардеробную, которая служит своего рода буферной зоной при переходе в хозяйскую спальню. Именно такие переходы из комнаты в комнату и позволили обойтись здесь без коридоров.

Фрагмент ванной комнаты. В отделке использовали только натуральные материалы — мрамор и покрытый маслом тик. Сантехника, смесители, Antonio Lupi. Фото: Александр Камачкин

В спальне открывается главный секрет этой квартиры: каприз хозяина, ставший реальностью, — ванная комната площадью почти 26 квадратных метров, размещённая в стеклянном кубе под прозрачным 6-метровым куполом террасы, которая была присоединена к жилому объёму. При раздвинутых шторах этот «храм водных процедур» полностью просматривается со стороны спальни, как и хотел заказчик.

Стена за изголовьем кровати в хозяйской спальне отделана мягкими панелями из экокожи по эскизам архитекторов. Все фотопанно, украшающие интерьеры квартиры, выполнены на заказ Романом Кадария. Кровать, Arte Brotto. Кресла, столик, Selva. Фото: Александр Камачкин

О современных пентхаусах

Дорогие читатели!

8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Ещё одна отличительная черта этого жилья — большая площадь, она часто бывает больше площади рядовых квартир дома, что влияет соответственно на цену. Но не только площадь квартиры определяет цену пентхауса. Больше на цену влияет классификация жилья, а это жильё считается жильём премиум-класса и на данный момент является одними из самых дорогих объектов на рынке недвижимости в России и в мире.

У этих особняков на крыше должна обязательно находиться терраса, которую хозяин может использовать по своему усмотрению, сделав там бассейн, сад, корт и так далее. Настоящий дом на крыше находится в многоэтажке один, и с него открывается прекрасный вид из обязательных панорамных окон. А также этот вид недвижимости определяют высокие потолки, даже если все потолки в доме стандартные, то здесь они должны быть выше, бывает, они достигают десяти метров.

Естественно, для него делают отдельный лифт и индивидуальный подземный паркинг. Вход также отдельный, и часто им является как раз собственный лифт. Истинные пентхаусы имеют площадь от трехсот до тысячи квадратных метров. Стоит отметить, что сейчас многие многоуровневые квартиры на последних этажах дома называют этим определением, это неправильно, ведь они не имеют тех индивидуальных особенностей, которые и отличает этот вид жилья от других.

Итак, основные отличительные черты, подытожим:

Большая площадь.
Высокие потолки.
Панорамное остекленение.
Терраса.
Нахождение в доме такого жилья в единственном экземпляре.

Это только основные пять признаков, которые отличают пентхаус от просто двухуровневой и более квартиры, а сколько их ещё менее значительных. Например, в некоторых пентхаусах даже делают вертолётную площадку, теннисный корт, смотровую площадку. И раз в таком жилье большая площадь, соответственно, и комнат там достаточно много, но это необязательный фактор, ведь всё зависит от желания заказчика и от архитектуры самого дома. Один из основных моментов: пентхаус не является этажом основного здания.

Оформление пентхауса снаружи

Снаружи пентхаус может быть выполнен в самых разных вариациях. Красиво и дорого выглядят такие решения:

постройки с большим количеством стеклянных деталей и белоснежных конструкций;
снаружи пентхаус может красоваться большим количеством контрастирующих цветов – черных, белых и красных на рамах, отделке террасы и различных декорациях;
гармонично и неброско смотрятся наружные части пентхаусов, где стены выдержаны в белых цветах, а на полу террасы лежит кафель карамельного оттенка, здесь можно расставить белые лежаки и живые растения в больших вазонах;
поистине шикарно и брутально смотрятся пентхаусы, выдержанные в индустриальном стиле с применением металлических деталей темных оттенков и большого количества стеклянных полотен, «смягчить» наружную часть подобного жилища вьющиеся растения и густо высаженные кусты;
очень уютными выглядят пентхаусы, наружная часть которых украшена деревянными конструкциями, заставленными светлой мягкой мебелью, а на полу лежит паркет или террасная доска.

Design

A Manhattan penthouse with swimming pool, as viewed from the Empire State Building observation deck

Penthouses also differentiate themselves by luxurious amenities such as high-end appliances, finest materials fitting, luxurious flooring system, and more.

Features not found in the majority of apartments in the building may include a private entrance or elevator, or higher/vaulted ceilings. In buildings consisting primarily of single level apartments, penthouse apartments may be distinguished by having two or more levels. They may also have such features as a terrace, fireplace, more floor area, oversized windows, multiple master suites, den/office space, hot-tubs, and more. They might be equipped with luxury kitchens featuring stainless steel appliances, granite counter-tops, breakfast bar/island, and more.

Penthouse residents often have fine views of the city skyline. Access to a penthouse apartment is usually provided by a separate elevator. Residents can also access a number of building services, such as pickup and delivery of everything from dry cleaning to dinner; reservations to restaurants and events made by building staffers; and other concierge services.

For example: the top floor penthouse of Robert A. M. Stern’s 15 Central Park West 20-story apartment building in New York has the following amenities:

Set on a rooftop terrace, the penthouse has a view of the Midtown Manhattan skyline and at its feet is the whole geometry of Central Park.
Penthouse ceiling was constructed to be thirteen and a half feet high. Windows were made to be as high and wide as they could be.
Each section of the penthouse was furnished with unique materials. For the entrance gallery: marble floors and parchment panels framed in mahogany. For the library: Brazilian rosewood. For the dining room: Venetian stucco. For the master bedroom: reeded plaster. For the kitchen: Jaguar-green lacquer, bamboo, and textured glass. For the interiors of the fireplaces: long, narrow 19th-century bricks imported from France.
This penthouse has a very sophisticated technology system. An anemometer was installed on the roof to measure wind speed so the terraces’ canvas awning can be retracted and does not get ripped off the penthouse’s exalted façade. Moisture sensors were used to detect a leak, automatically sending an e-mail to the building managers. Temperature sensors, strapped to pipes, send an e-mail when the temperature deviates by as little as a single degree from the temperature set by the client.

Location and size

The penthouse apartments located on the top floors of The Masterpiece in Tsim Sha Tsui, Hong Kong

Penthouse apartments have not only the advantages of a regular apartment such as security and convenient location but also many of those of a house such as size and design.

Similar to other city apartments, penthouses are usually located in the heart of urban centers yet offer a sense of being situated far away from or above noisy and crowded urban life. Such locations provide easy access to hotels, restaurants, malls, and schools. On the basis of their sometimes larger size, penthouses also generally overcome the issue of small space in regular apartments.